潘石屹夫婦辭職 SOHO曾飆17%

（星島日報報道）SOHO中國（410）公布，其創始人潘石屹張欣夫婦分別辭去董事會主席及行政總裁職務，但2人仍為公司董事會成員。該房企去年兩度「賣身」私募股權基金黑石，但均以失敗告終，隨後股價便走下坡路屢創新低，惟受上述消息刺激，SOHO中國一度飆升近17%，收市仍漲11.03%，報1.51元。潘石屹夫婦擬賣盤予黑石，曾被市場解讀為想「捲款走佬」，但由於公司旗下8大核心項目位於北京中心地帶，交易失敗亦被看作是因當局介入，此次辭任分析指或與當局「傾掂數」。
潘石屹張欣夫婦辭任前，曾於2014至2017年間多次出售公司旗下資產套現，涉資至少417億元，2019年10月更傳出，計畫出售公司位於北京的8大核心資產項目，成交價或高達80億美元（約628億港元），即是後續被終止的黑石私有化計畫。

市場人士對本報表示，黑石早年間對收購中國寫字樓十分感興趣，亦多次提出收購SOHO中國寫字樓。
交易失敗或因當局否決

他指，SOHO中國旗下多個寫字樓以境外載體持有，若黑石真心購買，只需要和境外載體交易即可，並不需要買下整家公司；同時該開發商的核心資產位於北京敏感位置，因此交易失敗或是因當局否決，「成件事很妖」，到底交易前後具體發生甚麼亦無人知道。

公開市場數據顯示，SOHO中國股價在2021年5月中至同年9月底之間曾出現異常波動，最高漲幅一度超過50%。該股於去年6月15日突然宣布短暫停牌，市場出現私有化傳聞，6月16日收市後便宣布，獲黑石收購其全部已發行股份，收購價為每股5元，較該股停牌前每股3.8元，溢價31.6%，最高付出金額為236.58億元，正式宣布私有化的第2日，該股勁飆至4.6元，較5月13日的低位2.27元，飆升超過1倍。
傳私有化股價曾升逾5成

有業內人士向本報透露，私募股權基金私有化中國房企「並不常見」，預料「走資傳聞」或是背後推動交易的因素之一，若有其他收購方願意出資，相信潘石屹亦會同意拋售，而潘石屹夫婦最終無法出售公司，或是因為當局介入。

而在該項交易中，黑石出的價錢較SOHO中國的股價為高，投資者未必會蝕底。