差估署 :5月落成量1183伙

2022-07-08 00:00

5月私樓落成1183伙,新供應主要集中新界區。
5月私樓落成1183伙,新供應主要集中新界區。

(星島日報報道)新盤施工進度回落,據差估署最新公布統計顯示,今年5月私人住宅落成量錄約1183伙,按月跌約37.6%;業內人士指,新入伙盤集中於屯門、天水圍及啟德等地區,對租金構成壓力,料業主放租時叫價需有競爭力,才較易租出單位。
私樓按月跌37%

差估署最新《香港物業報告(每月補編)》顯示,今年5月約1183伙私人住宅落成,較4月1896伙,按月減713伙,跌幅約37.6%。總結今年首5個月私樓落成量共錄約11162伙,相對去年同期的7791伙,增加約43.3%,而首5個月落成量相當於全年預測的落成量22851伙,已達標約49%,情況仍然是符合進度,預計今年落成量有機會達標。
新供應集中新界區

主要供應集中於新界區,首5個月共有7722伙私人住宅落成,佔整體落成量約69.2%;其次為九龍區,涉約2230伙,佔整體約20%;最後則為港島區僅有1210伙落成,佔整體落成量僅約10.8%。

中小型單位方面,面積431方呎或以下的細單位,期內亦有5902伙落成,落成量屬各類型單位中最多,佔整體比例約53%;其次為面積約432至752方呎,期內亦有3056伙落成,佔整體比例約27%。面積約753至1075方呎,落成量為1153伙,佔比約10%;而面積約1076至1721方呎,僅有637伙落成,佔比約6%;而面積約1722方呎或以上的特大單位,僅有414伙落成,佔比僅約4%。

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