凱柏峰Ⅰ截收4000票今開售

（星島日報報道）焦點新盤再作銷售，滿足準買家入市需要，將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ昨午項目截收接近4000票，超額認購約16倍，將加吸市場上的向隅客。項目今天次輪銷售238伙，提供1至3房單位，折實入場價約643萬起，折實平均呎價18840元。客源中換樓家庭客比例上升，對項目3房單位感興趣。發展商將視乎銷情再作加推單位安排。
信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ，今舉行次輪銷售，盡推現有價單餘下的238伙單位。發展商於昨日下午1時截票，信和置業執行董事田兆源表示，項目截收接近4000票，超額約16倍。希望首輪向隅客能成功於是次銷售中購得心儀單位，視乎銷情稍後再公布加推單位安排。
信和田兆源：視乎銷情再作加推

田兆源續指，是次客源比例與首輪銷售對比有明顯變化，入票客中首選3房戶型佔比由10%增至15%，反映換樓家庭客增加。將軍澳跨灣大橋通車在即，5分鐘車程即達東隧入口，十多分鐘可到港島東，進一步完善康城區配套，有望帶動區內樓價上升，亦令入票客中投資者比例由首輪銷售時約2成，增加至現時的3成。

項目亦夥拍經絡按推出樓按優惠，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，為凱柏峰I提低息及高成數雙重按揭優惠，其中低息高回贈優惠，全期息口低至H加1.3厘，可享1.65%回贈，另高成數按揭優惠，按揭成數可達樓價70%至80%，全期息口低至P減2.75厘。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，康城區新盤向來表現理想，過去已有大批用家及投資客捧場，更吸引不少年輕客戶進駐。隨將軍澳跨灣大橋快將通車，將來可直達藍田及東隧出入口，一橋貫通港島東及九龍東兩大CBD，可節省交通時間，升值潛力看高一。
換樓客比例增至15%

發展商於昨日下午1時截收認購登記，仍有準買家把握機會於早上前來參觀位於奧運站商場的示範單位，一眾代理亦繼續於商場周邊位置撈客，現場氣氛不俗。次輪銷售推出60伙1房、134伙2房、23伙2房連儲物室及21伙3房1套單位。價單訂價766.5萬至1548.2萬，呎價20365至25412元。

發展商為買家提供3款付款計畫，成交期分別180天、360天及建築期付款。其中180天付款提供6.5%折扣，結合其他優惠最高達樓價16%。而建築期付款就提供2%優惠，折扣最高達11.5%。如計算建築期付款最高的11.5%折扣。項目預計關鍵日期為24年11月。

如扣除最高16%折扣優惠後，銷售單位折實價643.86萬至1300.48萬，折實呎價17106至21346元。該批單位折實平均呎價18840元，對比首輪銷售單位折實平均呎價18136元高約3.8%。其中最低售價單位為1B座10樓E單位，1房開放式廚房間隔，面積337方呎，折實售價643.86萬，呎價19106元。而最低呎價單位為1A座17樓B單位，3房1套連儲物室間隔，面積721方呎，折實售價1233.37萬，呎價17106元。

凱柏峰Ⅰ提供592伙，涵蓋1至3房戶型，面積291至995方呎。項目主打1至2房單位，共佔整體單位近9成。其中1房標準單位設176伙，佔整體單位數近3成，面積由329至337方呎；而2房單位提供353伙，佔整體約6成，面積由448至561方呎。