賈炳達道鋪2300萬沽 58年間升值187倍

2022-06-17 00:00

賈炳達道單邊鋪以約2300萬易手。
賈炳達道單邊鋪以約2300萬易手。

(星島日報報道)疫情走勢反覆,惟市區鋪位仍備受追捧,長情業主亦趁勢沽貨。消息指,九龍城賈炳達道單邊鋪,以約2300萬售出,鋪位於58年間升值約187倍。

市場消息指出,九龍城賈炳達道53至55號地鋪連入則閣,鋪位建築面積約700方呎,新近以2300萬售出,平均呎價約3.28萬;據業內人士指出,上述鋪位位處城南道大單邊,門闊約16呎半、深約35呎,周邊人流量不俗,該鋪現時分別由表行及工作坊承租。據悉,上述鋪位原業主早於1964年9月以12.2萬買入,持貨58年帳面獲利2287.8萬,物業期間升值約187倍,獲利相當可觀。
福華街錄連環鋪位成交

據美聯工商舖資料顯示,該街道近期頻錄鋪位買賣,其中,該街道33號一樓連地下入口,於今年初以3288萬售出。 

另一方面,深水埗福華街亦錄連環鋪位成交,該街道32至38號明華大廈地下雙號鋪,面積約834方呎,以約1400萬售出,呎價約1.67萬。據悉,原業主於2011年5月以1060萬買入,持貨11年帳面獲利340萬,物業期間升值約32%。

此外,相同街道42至44號地下雙號鋪,以約1680萬售出,據悉,原業主於2016年6月以1080萬買入,持貨6年帳面獲利600萬,物業期間升值約55%。

賈炳達道屬於九龍城區一條主要民生街道,由聯合道伸展至打鼓嶺道,街道上單號數舊樓林立,地鋪聚集各式民生行業,學校、政府診所、濕貨市場亦位於此;雙號數有新盤、區內大型商場九龍城廣場及面積廣闊的賈炳達道公園。
 

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