西貢金寶閣地鋪2980萬售 持貨7年升值35%

（星島日報報道）民生區鋪位於疫市表現「硬淨」，市場再錄大手成交。消息指，西貢金寶閣單邊地鋪以約2980萬售出，呎價約12.1萬，持貨7年升值約35%。

市場消息指出，西貢海傍廣場金寶閣地下6號鋪連閣樓，建築面積245方呎，另設閣樓面積約160方呎，以約2980萬售出，呎價約12.1萬（不計閣樓）。據悉，原業主於2015年4月以2200萬買入，持貨7年帳面獲利約780萬，物業期間升值約35%。據業內人士指出，上述鋪位市值租金約10萬，料買家享租金回報約4厘水平。　
福榮街鋪呎價7456元沽

此外，民生區鋪位亦頻錄成交，市場消息指出，深水埗福榮街28至30A號地下雙號鋪，建築面積1207方呎，以約900萬售出，呎價約7456元。據悉，原業主於1971年4月以15.6萬買入，持貨51年帳面獲利約884.4萬，升幅約56倍。 
屏輝徑鋪每呎2萬易手

元朗區鋪位頻錄買賣，消息指，該區屏輝徑2至44號良材大樓商場地下單號鋪，建築面積約400方呎，以約800萬售出，呎價約2萬。據悉，原業主於2003年5月以138萬買入，持貨19年帳面獲利約662萬，物業期間升值約4.8倍。

同區鳳攸北街11至15號益發大廈地下單號鋪亦錄買賣，鋪位建築面積約300方呎，以約975萬成交，呎價約3.25萬，原業主於2011年11月以468萬買入，持貨11年帳面獲利約507萬，物業期間升值約1.08倍。