西貢金寶閣地鋪2980萬售 持貨7年升值35%

2022-05-20 00:00
西貢近普通道金寶閣單邊地鋪以約2980萬易手。
西貢近普通道金寶閣單邊地鋪以約2980萬易手。

(星島日報報道)民生區鋪位於疫市表現「硬淨」,市場再錄大手成交。消息指,西貢金寶閣單邊地鋪以約2980萬售出,呎價約12.1萬,持貨7年升值約35%。

市場消息指出,西貢海傍廣場金寶閣地下6號鋪連閣樓,建築面積245方呎,另設閣樓面積約160方呎,以約2980萬售出,呎價約12.1萬(不計閣樓)。據悉,原業主於2015年4月以2200萬買入,持貨7年帳面獲利約780萬,物業期間升值約35%。據業內人士指出,上述鋪位市值租金約10萬,料買家享租金回報約4厘水平。 
福榮街鋪呎價7456元沽

此外,民生區鋪位亦頻錄成交,市場消息指出,深水埗福榮街28至30A號地下雙號鋪,建築面積1207方呎,以約900萬售出,呎價約7456元。據悉,原業主於1971年4月以15.6萬買入,持貨51年帳面獲利約884.4萬,升幅約56倍。 
屏輝徑鋪每呎2萬易手

元朗區鋪位頻錄買賣,消息指,該區屏輝徑2至44號良材大樓商場地下單號鋪,建築面積約400方呎,以約800萬售出,呎價約2萬。據悉,原業主於2003年5月以138萬買入,持貨19年帳面獲利約662萬,物業期間升值約4.8倍。

同區鳳攸北街11至15號益發大廈地下單號鋪亦錄買賣,鋪位建築面積約300方呎,以約975萬成交,呎價約3.25萬,原業主於2011年11月以468萬買入,持貨11年帳面獲利約507萬,物業期間升值約1.08倍。
 

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