新世界資助房屋 選址元朗建300伙

2022-05-17 00:00

團隊經過仔細研究後選址元朗,項目涉三百個單位,最快明年可動工。
團隊經過仔細研究後選址元朗,項目涉三百個單位,最快明年可動工。

(星島日報報道)新世界發展去年成立非牟利房社企「新世界建好生活」,冀以創新思維改善市民的居住質素,並倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,協助紓緩年輕家庭「上車難」的問題。團隊經過仔細研究後,選定在元朗欖喜路一幅約逾三萬方呎的土地建議興建有關項目,並已於五月初向城規會提交土地改劃申請;項目涉及三百個單位,預計最快於明年動工,最早於二○二七年落成。
團隊經過連月來的仔細研究,成功在元朗欖喜路物色到一幅約三萬零三百方呎的土地,預計可建約三百個單位,加上土地業權完整,新世界並無持有項目的相連土地,適合發展私人資助房屋項目。

該選址鄰近多個私人屋苑,已具備社區生活配套,交通便捷可達,乘坐公共交通工具約十分鐘內可達西鐵元朗站(小巴39號),亦有巴士直達觀塘(268C)和銅鑼灣(968),步行約十分鐘可達元朗公園、元朗大球場和公眾泳池等社區設施,附近地段日後將興建公營資助房屋及青年宿舍等,該區日後的生活配套將更完善。
巴士直達觀塘銅鑼灣

項目建議選址早於二○一七年獲城規會批准改劃為「其他指定用途 (藝術品儲存及公眾休憩用地)」,並於去年正式修訂元朗分區計畫大綱核准圖。因應香港住屋問題逼切,「新世界建好生活」去年正式成立後,團隊仔細研究不同的地段,認為此地段配套較完善,加上業權完整,適合發展私人資助房屋項目,故劃出部分土地興建非牟利的私人資助房屋。

團隊一直有就計畫與政府部門交流意見,已於五月初向城規會提交土地改畫申請,待完成後將按法定程序展開下一階段工作,團隊亦正籌備計畫的申請資格及審批細節,並參考現行居屋資格審批安排,有消息將盡快公布。至於項目毗鄰的土地,新世界稱會繼續用作藝術品儲存及公眾休憩空間之用,沒有計畫興建私人樓宇。

「新世界建好生活」主席兼新世界發展行政總裁鄭志剛表示,香港的房屋問題盤根錯節,今次由新世界牽頭提供資源,盼能解決香港「住屋難、上車難」的問題,希望透過房社企,興建非牟利私人資助房屋,為房屋問題找到新出路。

除了倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,「新世界建好生活」亦建議推出嶄新的「上車易按揭」及「漸進式供款」按揭模式。樓宇成交時買家只需承造單位樓價一半的按揭,餘下一半樓價的按揭,可在成交後十年內一次過或分階段承造,以解決年輕家庭缺乏大額首期、置業初期供樓吃力的問題。
 

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