大埔中嘉閣開價498萬

（星島日報報道）最近拍賣場交投氣氛不俗，當中有不少業主盤推出拍賣，大埔中嘉閣中層E室，面積421方呎，以498萬開拍，呎價11829元，比市價低約一成。

上址為大埔中嘉閣中層E室，面積421方呎，2房間隔，單位內櫳保養得宜，全室鋪設白地板，客廳設偌大玻璃窗，採光度十足，所有房間方正實用。
單位採2房間隔

拍賣行資料顯示，物業位於大埔市地段84號，政府契約年期由1988年8月31日起至2047年6月30日。據了解，原業主於1998年10月底以160萬購入單位，開拍價498萬比其高約2.1倍。

忠誠拍賣行發言人表示，單位開拍價498萬，對比市價約550萬，有約一成折讓，賣點為企理即住，可分間3個房間，而大埔非常缺乏3房戶，就算有亦要價700萬以上，加上屋苑位處大埔核心區域，附近有大型商場、街市、大埔墟及太和鐵路站等，設10分鐘生活圈，來往九龍及港島區交通應有盡有。
鄰近港鐵太和站

單位將於5月4日（周三）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣單位，當日共有11項物業可供競投，其中最貴住宅為何文田永安台低層D室，面積1615方呎，3房1套連衣帽間及工人房間隔，開拍價2730萬，呎價16904元。

中嘉閣位於大埔墟廣福道51至59號，發展商為和黃，1991年1月入伙，提供104個單位，面積由376方呎至421方呎，屋苑交通便利，鄰近港鐵太和站。小學校網為84，中學校網為大埔區。