羅湖商業城聲止人渺變死城

（星島日報報道）「免租都沒人來，大部分店鋪都關了！」受新冠肺炎疫情影響，羅湖口岸封關超過兩年，港人經常光顧的深圳羅湖商業城猶如「死城」，一名百無聊賴的女店主慨歎，即使業主免租，仍擺脫不了「拍烏蠅」的困境。本報記者近日走訪商業城，被不少店主奉為「貴賓」追着推銷：一雙標價逾千的高跟鞋只要三百、高仿手表低於半價出售、電子玩具隨客開價……據悉，上千家商鋪目前只有三十多家在苦苦支撐，店家也不知何時是盡頭。
上周六下午的深圳地鐵擠滿人潮，但前往羅湖站的車廂卻空空蕩蕩。出站前的過道原有二十多家商鋪，如今關了一半，幾乎沒有客人。還在苦撐的一家服裝店掛滿「全場清貨，十元（人民幣，下同）/件」的牌子。一個便利店老闆娘捧手機煲劇，一家粵菜餐廳的員工在店門口伸展筋骨。
空蕩蕩店員比客還多

羅湖商業城是不少港人的集體回憶，也是吃喝玩樂、人聲鼎沸的代名詞，如今卻是冷冷清清，門可羅雀，商鋪成片倒閉。記者在現場觀察，上千家商鋪目前只有三十多家在勉強支撐，包括部分服裝店、眼鏡鋪，銷售高仿的皮具店，以及粵式酒家「丹桂軒」。大多數門店緊閉大門，有的只用布簾遮住，坐落在商場中心的財神爺雕像倍顯孤單。

一家還在營業的高仿皮具店門前，四五個人圍坐，店員比客人多。老闆娘說店鋪是家庭經營，周末時還可以照看家裏的小朋友。和老闆娘閒聊時，有三四個小朋友在螺旋樓梯追逐玩耍，空曠的過道迴響着孩童的笑聲，商場宛如遊樂園。
店主見記者即彈起追着推銷

「進來看看試試，不買也沒關係啦！」一位眼鏡店老闆追着記者極力推銷，就算記者擺明不買，他亦毫不介意。老闆娘說，一天只有一兩個客人，網上生意也不好做，遇上退貨還要損失十元郵費。

一位四十多歲的服裝店老闆娘坐在店門口的小板凳，無精打采，見到記者經過立即「彈起」熱情招攬。雖是陽光明媚的下午，但店內連燈也沒開，昏昏暗暗，老闆娘尷尬地解釋：「平時沒人來，（不開燈）省電費。」深圳已是初夏，行人大多穿短袖，但貨架上大多是毛呢外套、風衣、短靴等秋冬裝，「生意不好，現在都不敢進新款」，她無奈地說。

羅湖口岸是連接深港的主要通道，封關前每年經此出入境的旅客就有上千萬人次。位於口岸、火車站和長途汽車站交匯處的羅湖商業城開業迄今二十八年，高峰時期日均客流量達五萬人次。這幢七層高的大樓，購物、美容美髮、飲食、桑拿按摩應有盡有，九成顧客為港人和外國人，港人通常光顧茶樓、按摩店和美髮美甲店，外國人一般來買大牌高仿手袋和手表。

隨深圳經濟中心轉移至南山、福田，羅湖商業城不如過去輝煌，但仍有不少顧客光顧。近年來，商業城成為不少「水貨客」的集散地，商場外的廣場曾經滿地都是裝着酒水、奶粉、化妝品和電子產品的行李篋。常在羅湖口岸香港一側載客的朱姓司機告訴記者：「封關前載水貨客不知幾好賺，一天五六趟，一趟就幾百蚊。」如今，偌大的羅湖口岸廣場行人寥寥，連扶手電梯也暫停服務。
生意慘淡 夏天仍賣冬季貨

戴德梁行發布的《深圳二○二二年第一季度零售市場》報告顯示，羅湖平均租金每月每平方米超過一千六百元，領先於其他各區。業主體諒商家不易，決定免租減輕負擔，不過多名店主對記者感歎：「就是因為沒人來才免租，現在免租還是沒人來，大部分店鋪都關了，收租更加沒人來。」

「封關」已經兩年多，沒有人知道香港和內地何時「通關」，曾有「天下第一關」之稱的羅湖口岸重啟似乎仍是遙遙無期。一名女店主說：「不知還要熬到甚麼時候！」