佳兆業夥招商及長城 戰略合作拓灣區業務

(星島日報報道)佳兆業集團（1638）公布，與招商蛇口及中國長城訂立戰略合作協議，同意利用各自的實力進行合作。合作將包括但不限於合營安排及資產收購，訂約各方應優選彼此為首選項目合作夥伴。除物業開發外，三方還會商討並加強大灣區的文化旅遊、客輪及其他業務方面合作。

公告顯示，協議訂約各方可利用的實力，包括有佳兆業於深圳、廣州、東莞、佛山等大灣區核心城市的城市更新儲備；招商蛇口發揮社區、商業及產業園區綜合開發優勢；以及中國長城發揮資產管理及產融結合優勢。
憑優勢資源互補

因此，三方的戰略合作關係將在城市更新、房地產開發、商業綜合體經營等領域展開。合作內容分為三大方向，首先是「搭建發展平台，推動城市更新合作」，三方將以佳兆業在大灣區核心城市的城市更新儲備資源為基礎，進行全面的梳理研究，不斷將成熟項目置入三方合作平台。

其次是「推動商住開發與商業運營合作」，即針對存量商住開發、商業綜合體運營等項目，三方共同探討通過股權合作、資產轉讓、聯合運營等方式開發盤活。最後是三方發揮優勢，「共同探討文旅、遊輪渡輪合作」。

據悉，協議三方將建立高層會晤機制，並成立專項工作小組，以推動三方戰略合作的實施和落實。各方將按照市場化原則，積極推動優勢資源的共享與協同，在符合法律法規的前提及同等合作條件下，優先選擇其他兩方作為合作夥伴。

佳兆業表示，訂立協議有助實現集團於大灣區的核心價值，促進城市更新項目轉型，活化商業及住宅項目資產，緩解短期流動資金困難。公司將會成立特別工作小組負責執行協議項下擬進行的戰略合作。

佳兆業近期頻頻有新動作，佳兆業與中鐵五局集團在長沙簽署戰略合作協議。雙方將通過優勢資源分享及互補，力爭全方位、寬領域、多形式地構建互信共贏的戰略夥伴關係，共同在全國範圍內、尤其是大灣區和深圳先行示範區城市更新、一二級聯動開發等重要領域進行深度合作。