佳兆业夥招商及长城 战略合作拓湾区业务

(星岛日报报道)佳兆业集团（1638）公布，与招商蛇口及中国长城订立战略合作协议，同意利用
各自的实力进行合作。合作将包括但不限于合营安排及资产收购，订约各方应优选彼此为首选项
目合作夥伴。除物业开发外，三方还会商讨并加强大湾区的文化旅游、客轮及其他业务方面合作
。

公告显示，协议订约各方可利用的实力，包括有佳兆业于深圳、广州、东莞、佛山等大湾区核
心城市的城市更新储备；招商蛇口发挥社区、商业及产业园区综合开发优势；以及中国长城发挥
资产管理及产融结合优势。
凭优势资源互补

因此，三方的战略合作关系将在城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域展开。合作内
容分为三大方向，首先是「搭建发展平台，推动城市更新合作」，三方将以佳兆业在大湾区核心
城市的城市更新储备资源为基础，进行全面的梳理研究，不断将成熟项目置入三方合作平台。

其次是「推动商住开发与商业运营合作」，即针对存量商住开发、商业综合体运营等项目，三
方共同探讨通过股权合作、资产转让、联合运营等方式开发盘活。最后是三方发挥优势，「共同
探讨文旅、游轮渡轮合作」。

据悉，协议三方将建立高层会晤机制，并成立专项工作小组，以推动三方战略合作的实施和落
实。各方将按照市场化原则，积极推动优势资源的共享与协同，在符合法律法规的前提及同等合
作条件下，优先选择其他两方作为合作夥伴。

佳兆业表示，订立协议有助实现集团于大湾区的核心价值，促进城市更新项目转型，活化商
业及住宅项目资产，缓解短期流动资金困难。公司将会成立特别工作小组负责执行协议项下拟进
行的战略合作。

佳兆业近期频频有新动作，佳兆业与中铁五局集团在长沙签署战略合作协议。双方将通过优势
资源分享及互补，力争全方位、宽领域、多形式地构建互信共赢的战略夥伴关系，共同在全国范
围内、尤其是大湾区和深圳先行示范区城市更新、一二级联动开发等重要领域进行深度合作。