盛滙基金693萬沽筲箕灣鋪

2022-04-01 00:00

盛滙商舖基金以693萬沽筲箕灣愛民街鋪位,持貨僅一個月短炒獲利逾150萬。
盛滙商舖基金以693萬沽筲箕灣愛民街鋪位,持貨僅一個月短炒獲利逾150萬。

(星島日報報道)受第五波疫情打擊,鋪位市場觀望氣氛籠罩,惟市場亦罕現短炒獲利個案。盛滙商舖基金以693萬沽出筲箕灣愛民街鋪位,持貨僅一個月短炒獲利153萬,物業期間升值約28%。
一個月短炒獲利153萬

盛滙商舖基金創辦人李根興指出,該基金新以693萬沽出筲箕灣愛民街10號鋪,建築面積1000方呎,呎價約6930元,該基金於本月初以540萬購入,故持貨僅約一個月,帳面獲利153萬,物業期間升值約28%。

該鋪現時由車房以1.6萬承租,料回報約2.8厘。他亦指出,上述鋪位獲五組客爭購,最終獲一名住宅客以高價購入,因車房生意不受疫情影響,故決定斥資入市。

此外,李根興亦指出,近期疫情稍放緩,故對後市具信心,料今年鋪位民生區售價上升5%至10%,核心區則上升10至15%,至於民生區租金上升約一成、核心區則上升兩成。該基金計畫於今年購入約30至40間鋪位,涉資約6億至8億。

事實上,儘管受疫情打擊,鋪位市場觀望氣氛籠罩,惟該基金近期仍活躍於鋪位買賣,資料顯示,該基金於上月初以約1088萬售出紅磡馬頭圍道88號海青閣地下F鋪,建築面積200方呎,呎價5.44萬,該鋪由小食店以2.8萬承租,租金回報約3.1厘。該基金於2018年7月以978萬購入,持貨約3年半帳面獲利約110萬,期間升值約11%。
 

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad