嘉湖山莊三房連天台685萬沽

(星島日報報道)中原資深區域營業經理文家輝表示，隨疫情回穩，市場氣氛轉趨明朗化，買家紛紛加快入市。天水圍嘉湖山莊（見圖）本月成交顯著增加，累錄47宗成交，創8個月新高，平均呎價10854元。新錄嘉湖山莊樂湖居6座頂層單位，面積548方呎，3房間隔，另連565方呎天台，享開揚景致，原開價710萬放盤，減價3.5%至685萬沽出，呎價12500元，屬市價。

文家輝指，買家為同區換樓客，一直留意嘉湖山莊市況，尤其鍾情連天台特色單位，唯放盤一向不多，適逢上址業主肯減價，且附有雅致裝修，故睇樓後即時議價入市。原業主持貨約7年半，帳賺325萬。嘉湖山莊現時僅剩6個連天台單位放售，叫價最平700萬；全屋苑現有280個放盤，入場費520萬起。