灣仔豪富每呎10572元售 持貨十年升值43%

(星島日報報道)市區商廈疫市下有價有市，備受實力買家追捧。消息指，灣仔豪富商業大廈高層以約647萬成交，每呎造價約10572元，原業主持貨十年帳面獲利近「兩球」，物業期間升值約43%。 

據市場消息指出，灣仔豪富商業大廈高層A室，建築面積612方呎， 以約647.064萬易手，每呎造價10572元。據悉，原業主於2012年以452萬購入上址，故持貨10年帳面獲利195萬，物業期間升值約43%。 
減價兩成沽貨

據地產代理指出，上述物業早前於市場以800萬放售，惟受疫情等因素打擊，令議幅逐步擴闊，最新成交價較叫價低約兩成，惟成交呎價屬貼市價水平。 

據美聯工商舖資料顯示，該商廈對上一宗成交為該廈7樓A室，建築面積約582方呎，於去年8月以675萬易手，每呎造價約11598元。 

至於租賃方面，該廈近期成交呎租介乎21元至33元，最近承租個案為低層A室，建築面積約582方呎，於去年11月以每呎32元租出，月租約18624元。