「財爺PLAN」帶動千萬樓價成交

（星島日報報道）「財爺PLAN」推出滿月，刺激千萬以上中價換樓鏈，部分千萬元樓下物業客源被搶走，加上疫情下本港經濟持續不景，均令二手市場紛錄低市價成交，特別是千萬樓下物業，幅度由5%至10%不等。
議幅收窄1%至3%

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，「財爺PLAN」推出以來1000萬至1200萬樓最受惠，傳統藍籌屋苑有大量此類價格放盤，近日交投變旺，叫價變得硬淨，議價空間進一步由3%至5%收窄至1%至3%。反而800萬樓下細價樓未有受惠，部分急讓放盤議價空間有約5%以上。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，近期二手交投反彈，筍盤逐漸被市場消化，由於「財爺PLAN」令中價樓受惠，800萬樓下細價樓需求因此下降，導致此類物業議價空間由3%至5%擴大至6%至8%，紛錄低市價成交。
嘉湖複式戶1206萬成交

美聯營業經理麥珞珩表示，天水圍嘉湖山莊景湖居7座頂層複式戶，面積1243方呎，原業主放盤近3個月，客人鍾情上址裝修企理，樓價適用於「財爺PLAN」，議價後累減約194萬，以1206萬成交，呎價約9702元，低市價約8%。
東港城776.5萬沽

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城38座中層H室，面積304方呎去年11月放盤時開價約610萬，其後因應淡市減至約550萬，日前更議價至528萬易手，呎價17368元，低市價約6%。

美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳東港城5座高層C室，面積466方呎，兩房間隔，以776.5萬沽出，呎價16663元，據悉，單位為凶宅同層戶，原業主於12年以348萬購入，帳面獲利428.5萬。據區內代理指，上述成交較市價低約5%。