上月村屋126宗成交22個月新低

（星島日報報道）中原研究部高級聯席董事黃良昇指，今年2月新界村屋二手買賣登記錄126宗及7.14億，較1月的146宗及8.24億，分別下跌13.7%及13.3%。宗數及金額創20年4月的120宗及5.94億後22個月新低。宗數連跌3個月，市況明顯轉淡。受第五波疫情及社交距離措施影響，加上春節長假期令工作日數減少，二手村屋交投減慢。隨疫情持續升溫，料3月份登記量將繼續回落。

以金額劃分，22年2月新界二手村屋只有樓價300至400萬的買賣錄得升幅，錄18宗，按月上升50%。樓價400至500萬的買賣錄28宗，按月下跌3.4%。樓價500萬以上的買賣錄68宗，按月下跌18.1%。樓價300萬或以下的買賣錄12宗，按月下跌45.5%。
金額達7.14億

新界區傳統村屋所在的5個區分，包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田，於22年2月份錄101宗及6.1億，較1月的118宗及7.06億，分別下跌14.4%及13.6%。當中，二手村屋買賣登記最多是在元朗區，其次在大埔區，而位列第三是西貢區。
元朗區佔最多

在5個分區方面，22年2月份沙田區的買賣跌幅較為顯著，錄2宗及0.11億，按月下跌75%及79.4%。元朗區的買賣錄41宗及2.09億，按月下跌24.1%及22.5%。西貢區的買賣錄22宗及1.73億，宗數按月無升跌，金額則按月下跌6.5%。不過，大埔區的買賣錄27宗及1.74億，按月上升3.8%及11.1%。屯門區的買賣錄9宗及0.45億，按月上升12.5%及4.6%。