投資恒大損手 華置料轉虧蝕最多38億

（星島日報報道）「大劉」劉鑾雄及太太陳凱韻（甘比）旗下的華人置業（127），因投資恒大（3333）損手近百億元發盈警，料截至2021年底止盈轉虧，蝕32億至38億元，而恒大股份的已變現及未變現虧損共約109.2億元。

華置昨日收市後發盈警，股價收報2.31元，跌3.4%。

華置預計，去年全年收入跌52%至62%，以其2020年收入錄30.4億元計算，意味去年收入錄11.6億至14.6億元；虧損約32億至38億元，上年同期則賺6.2億元。

華置指，收入及溢利減少，與其從上市及非上市股本投資之股息收入減少有關，其中年內來自恒大的股息收入只有約1.6億元，較2020年度的19.7億元大減92%。此外，通過損益以反映公平值的投資及財資產品亦轉盈為虧，包括已變現虧損淨額約15億元，餘下投資的未變現虧損淨額預計約9.5億元。至於來自就英國投資物業向租戶收取之拆卸費用屬較小數目，沒有如2020年度般出現退租補償及拆卸費用 2.5億元。
稱對現金流無影響

在中國恒大投資方面，受到該股因為流動資金及持續經營問題，盈利下降及派息率減少，甚至面對收緊借貸比率政策等影響，致股價下跌，因此華置分別錄得已變現虧損及未變現虧損約78.7億及30.5億元。

華置強調，有關虧損並非現金項目，因此對現金流量並無構成影響。