投资恒大损手 华置料转亏蚀最多38亿

（星岛日报报道）「大刘」刘銮雄及太太陈凯韵（甘比）旗下的华人置业（127），因投资恒大（3333）损手近百亿元发盈警，料截至2021年底止盈转亏，蚀32亿至38亿元，而恒大股份的已变现及未变现亏损共约109.2亿元。

华置昨日收市后发盈警，股价收报2.31元，跌3.4%。

华置预计，去年全年收入跌52%至62%，以其2020年收入录30.4亿元计算，意味去年收入录11.6亿至14.6亿元；亏损约32亿至38亿元，上年同期则赚6.2亿元。

华置指，收入及溢利减少，与其从上市及非上市股本投资之股息收入减少有关，其中年内来自恒大的股息收入只有约1.6亿元，较2020年度的19.7亿元大减92%。此外，通过损益以反映公平值的投资及财资产品亦转盈为亏，包括已变现亏损净额约15亿元，馀下投资的未变现亏损净额预计约9.5亿元。至于来自就英国投资物业向租户收取之拆卸费用属较小数目，没有如2020年度般出现退租补偿及拆卸费用 2.5亿元。
称对现金流无影响

在中国恒大投资方面，受到该股因为流动资金及持续经营问题，盈利下降及派息率减少，甚至面对收紧借贷比率政策等影响，致股价下跌，因此华置分别录得已变现亏损及未变现亏损约78.7亿及30.5亿元。

华置强调，有关亏损并非现金项目，因此对现金流量并无构成影响。