租樓扣稅暫未刺激租市

（星島日報報道）近日疫情影響及樓市疲弱，業主態度觀望，雖然財政預算案將為租樓人士提供扣稅優惠，但租市暫時未有見業主調升租金，反之二手市場續見減租頻現。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，今個月租務交投按月跌五成，主因為部分業主因疫情拒絕開門，舊約租客相比搬新居更傾向延長租約，其中啟德新區表現最突出，本月累錄逾百宗租務成交，因為半新盤提供大量租盤供應令租金相宜。業主議價空間擴大，整體屋苑租金上半年料下跌3%至5%，指標屋苑雖然交投減少，價格跌幅不大，認為下半年有力反彈，全年租金仍有機會上升3%至5%。
愉城兩房戶1.3萬租出

美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城10座低層F室，面積493方呎，2房間隔，業主月前斥資買入上址，收樓2日後隨即放租，開價約1.35萬，吸引區內租客洽商承租，客人鍾情上址整潔企理，間隔實用，睇樓後即決定租住，雙方議價後終以月租1.3萬成交，呎租約26.4元。資料顯示，業主於2021年12月以710萬購入上址，現享租金回報約2.2厘。
錦華1.1萬「即睇即租」

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，馬鞍山天宇海單號獨立屋，面積1287方呎，4房間隔，放盤1個月，原叫租4.5萬，終以月租3.8萬連車位租出，呎租29.5元。業主於2012年10月購入上址，當時作價1528萬，現享租金回報率3厘。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門錦華花園B座高層1室，面積353方呎，區內客鍾情單位附設企理裝修，可即租即住，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且屋苑坐落市中心地帶及鄰近鐵路站，日常起居便利，遂便決定「即睇即租」，以1.1萬租入單位，呎租約31.2元。