租金指數連跌四月 仍有下調空間

（星島日報報道）受疫情等因素打擊，本港私樓租金持續下滑；差估署數據顯示，上月私樓租金指數按月輕微下跌約0.43%，並連跌四個月。據業內人士指出，年初屬租務淡季，且疫情打窒樓市氣氛，料租金指數仍有下行空間，待疫情回穩後才有機會回升。

據差估署資料顯示，上月私樓租金指數報184.5，較去年十二月的185.3，按月下跌約0.43%，連跌四個月、惟跌幅略為收窄。至於對比全年同期，則上升約2.6%。

若以單位面積劃分，五個類別呈一升四跌局面，唯一錄得上升的類別為面積1076至1721方呎的單位，按月上升0.79%。

其餘四類單位跌幅介乎0.39%至0.82%，而中型單位即面積753至1075方呎的單位，按月跌0.82%。中小型單位即面積432至752方呎的單位，按月僅下滑0.39%。
中型單位跌幅最大

如果對比去年同期，面積1722方呎或以上的豪宅大單位走勢最佳，升幅達6.85%。相對下中小型單位走勢最弱，面積432至752方呎的單位，按年僅升1.8%。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，整體租金連跌四個月，與售價指數一樣，反映疫情影響經濟，業主較接受租金下調。