美聯︰上月二手註冊3400宗跌10%

(星島日報報道)受新一波疫情衝擊，二手市場觀望氣氛籠罩，導致成交量同步下滑，美聯綜合土地註冊處資料顯示，今年1月首28日二手住宅註冊量錄3264宗，估計全月錄約3400宗，較去年12月3922宗按月跌逾1成。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若與去年首月4087宗相比，屆時按年更下跌逾1成半，但宗數仍略高於過去十年首月平均每月約3368宗水平。

事實上，受新一波疫情影響下，有急於沽貨的業主減價，市場即現承接力，以全港35屋苑過去4星期合計，成交量按月上升，相信此市況最快於2月註冊量才反映出來。
黃埔花園錄21宗成交

回顧1月份情況，若以註冊量較多的10個屋苑劃分，與去年首月相比，宗數全綫下跌。當中跌幅最大為愉景灣，錄21宗，較同期少約46.2%；其次為紅磡黃埔花園，錄21宗，少約41.7%；緊隨其後為沙田第一城，錄36宗，少約32.1%。
港置︰上月車位註冊774宗

另一方面，港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，1月首28日市場錄車位註冊量約774宗，較去年12月同期的990宗減少約21.8%。

王氏表示，若以按金額劃分，價值200萬以上車位於期間錄379宗註冊，按月跌約35.5%；價值100萬以下車位錄138宗註冊，按月跌約11%；價值介乎100萬至200萬車位錄257宗註冊，按月增約4%。

此外，以三區劃分，當中九龍區錄243宗註冊，較上月同期的298宗減少約18.5%；港島區錄76宗註冊，較上月同期減少約79.2%；而新界區錄455宗註冊，較同期增加約39.1%。