擎天高層沽出賺920萬

（星島日報報道）九龍擎天半島近日錄3宗成交，其中3座高層D室，實用面808方呎，連租約以2380萬售出，折實29445元。原業主2011年1月以1460萬元購入，帳面獲利920萬，升值6成3。

將軍澳天晉新近錄成交，單位為2座中層A室，實用面積862方呎，建築面積1110方呎，採三房套房間隔，成交價1800萬，折合實用呎價20882元。中原地產分行高級分區營業董事柯勇表示，原業主於2011年11月以924萬購入上址，持貨逾10年，現易手帳面獲利876萬元離場，單位升值95%。

寶馬山花園本月初至今已錄三宗成交，中原北角半山區域營業經理蘇浩德透露，1座低層C室，實用面積830平方呎，建築面積1030平方呎，3房套間隔，業主叫價1700萬，最終願減62萬以1638萬將單位易手，折合平均呎價19735元，屬市價成交。原業主於2011年以1138萬買入單位，持貨11年，帳面獲利500萬，單位升值44%。

另外，西半山學士臺1座低層F室，實用面積648平方呎，3房套間隔，以1195萬易手，折合平均實用呎價18441元。中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示，原業主於1999年以343.8萬買入單位，持貨23年，帳面獲利851.2萬，升值248%。

新界方面，西貢南圍雙號屋上複式以1578萬成交，建築面積1400方呎，呎價11271元。原業主2010年4月以900萬購入，持貨12年，帳面獲利678萬，期內升值75%。

銅鑼灣加寧街新唐大廈中層A室，實用面積1284方呎，3房間隔，望街景及側望遊艇會。業主以2080萬將單位易手，折合平均實用呎價16199元。中原地產分行經理謝明殷透露，原業主於1985年以72萬買入，持貨37年，帳面獲利2008萬元，單位升值近28倍。