市場續錄低市價成交

（星島日報報道）農曆年底，二手市場湧現投資者低市價沽貨減磅。中原副區域營業董事伍庭輝表示，屯門豫豐花園7座中層D室，面積568方呎三房，收租業主趁租約完結止賺離場，叫價680萬放盤一個月，累減8%以628萬沽出，呎價11056元，低市價5%。

美聯助理區域經理鍾家豪指，荃灣愉景新城兩日內連錄3宗成交，包括7座高層C室，面積485方呎兩房，以739.8萬易手予「撈底」上車客，呎價15254元，低市價約5%。低一層單位於2020年12月以740萬成交，是次成交高一層但造價更平，反映同類單位樓價回到一年多以前。原業主自2010年以279萬買入單位收租，租客上月搬出，業主即轉租為賣，對上月租1.5萬。另愉景新城6座低層E室，面積610方呎三房套，原業主因子女於海外升學，遂大屋換細屋，以860萬易手，呎價14098元。

利嘉閣高級市務經理王亦俊表示，將軍澳日出康城LP6第2座中層E室，面積526方呎兩房，以920萬易主，呎價17491元。

中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林貝沙灣4期5座低層B室，1886方呎，原則4房雙套，後改成3房雙套間隔，享海景，以7200萬連雙車位售出，呎價38176元。