業主540萬沽第一城換樓

（星島日報報道）疫情反覆，二手業主心情忐忑，樓價亦隨之波動。美聯首席助理聯席董事黃錦瀚指，沙田第一城（見圖）49座中層E室成交，面積284方呎，原業主因打算換樓，開價570萬放盤1個月，近日減價30萬，獲上車用家以540萬承接，呎價19014元。他再指，上述成交的低一層單位，恰巧於一周前以508萬沽出，反映屋苑同類單位造價於一周內升約6.3%；不過仍距離去年年中時，同類市價約570萬至580萬，仍低約5至6%。據悉，原業主於10年9月以190萬購入上址，現持貨逾11年易手，帳面獲利350萬，升值逾1.8倍。