屋苑紛錄低市價成交

（星島日報報道）新一波疫情來襲，令過去周末屋苑睇樓量下滑，業主紛減價沽貨，更頻錄低市價成交，中原副分區營業經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園1期4座低層A室，面積777方呎，3房套間隔及工人房，業主上月叫價1200萬，近日共減價140萬，以1060萬易手，呎價13642元，稍低市價。

香港置業首席聯席董事張仲賢表示，大角嘴形品．星寓高層K室，面積366方呎，屬1房間隔，區內單身客以700萬承接單位。呎價約19126元，較市價低約2%。

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，新蒲崗越秀廣場2座秀華苑中層D室，面積469方呎，屬3房間隔，原叫價760萬，鑑於近日市況反覆，決定降價15萬，成交價745萬，呎價約15885元。

美聯分行助理區域經理鍾家豪表示，荃灣翠豐臺2座中層D室，面積481方呎，業主原開價755萬，外區上車客議價後以約730萬購入，呎價約15177元，成交價低市價約5%。

利嘉閣高級經理黃民傑表示，啟德OASIS KAI TAK 5座高層B室，面積約534方呎，屬兩房間隔，以1310萬沽出，呎價約24532元，稍低市價約2至3%。據悉，原業主於17年9月，以約1302.8萬購入上述單位，料連使費實蝕約60萬離場。

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門兆麟苑E座低層10室，面積401方呎，兩房一廳，原業主累減54.2萬，以433.8萬自由市場價購入上車，呎價為10818元，屬市價成交。

世紀21宇田高級客戶經理蔡偉文表示，大埔太湖花園8座中層A室，面積590方呎，3房1套間隔，減價20萬後以870萬成交，呎價14746元。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，有業主因疫情而「封盤」拒開放單位睇樓，部分屋苑的睇樓活動因而減少，但是亦有業主增加議價空間，為準買家提供「尋寶」良機，惟整體二手交投仍屬低位反覆。