上商料港股樓市 明年初陸續見底

(星島日報報道)香港股市近期表現慘淡，上海商業銀行研究部主管林俊泓預計，港股將於明年1月見底，而本港樓市一般滯後股市兩個月，故預料樓市會在3月或4月見底，較高位下跌約7%。他亦預計本港明年的通脹及實際經濟增長均為2.5%。

中港通關日期仍未確定，他認為受變種病毒等因素影響，初步通關的規模較小，只有數千名旅客，相信對本港經濟、樓市帶來的支持有限。
通關初段對經濟支持有限

美國目前通脹高企，但林俊泓認為重演1970年代滯脹的可能性不高，估計明年美國通脹會先升後跌，故預料聯儲局明年只會加息兩次，有機會在明年完成縮減買債後，於3或4月首次加息，2023年亦可能加息2至3次。現時本港與美國息差差距不大，料本港最快於2023年加息。

中國經濟出現放緩迹象，他認為人民銀行會繼續放寬貨幣政策，包括降準、減息，估計中期借貸便利（MLF）點子於明年全年會下調20點子，貸款市場報價利率（LPR）則下降10點子或以上。

他亦指今年內地破紀錄的出口貨值和外遊開支縮減令人民幣獲得支持，惟隨着經濟重新開放，其優勢正逐漸消失，估計明年人民幣處於6.55元位置。

此外，上商常務董事兼行政總裁郭錫志透露，該行明年將會專注於本地貸款業務，加快電子化等，亦會涉獵ESG、綠色金融領域。