雋薈收票足額力吸上車客

（星島日報報道）新盤推售如箭在弦，市場對細單位備有剛性需求，旺角雋薈乘勢繼續收票吸客，參觀紛現人流，客人以年輕上車客為主，市場指暫收約150票，超額認購逾倍。

由益兆集團及俊和合作發展的旺角雋薈，提供全數開放式單位，吸引年輕上車客及入門投資客等，昨續開放示範單位及收票，市場消息指，項目截至昨晚暫收約150票，以首張價單70伙計，超額認購逾1.1倍，收票情況不俗，料於短期內正式開展銷售。就項目設於旺角商場的示範單位所見，現場頻現參觀人流，吸引不少準買家到場，睇樓客以年輕人為主，由代理陪同下講解項目特色。

發展商指，雋薈收票不俗，正考慮最新銷售部署，集團下個將發展長沙灣青山道437至441號項目，目前處於初步規劃階段，現時剛開始入則等程序，將視乎地區環境決定單位面積，亦會參考是次雋薈銷情，決定有甚麼設計元素可以投放過去。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，項目入票客當中以用家為主佔6成，投資者則佔整體約4成，如以地區劃分，一半為本區客，而新界西亦佔3成。客人首選C及D室，因為入場門檻較低，景觀方面外望市景鴻都大廈方向。預期多數客人選擇即供付款，因可承造九成按揭。

項目日前公開的首張價單涉70伙，面積152至228方呎，全屬開放式戶，發展商提供最高10%折扣，折實價338.8萬至595.6萬，折實呎價21881至26956元，折實平均呎價24179元。首批單位以定價計市值約3億。

入場單位為5樓D室，152方呎，折實價338.8萬，呎價22289元。是次提供兩種付款方法，包括180天即供及建築期付款，提供3種額外折扣，最高可達樓價10%。項目預計關鍵日期為2024年3月底。