凱滙首錄二手成交

(星島日報報道)半新盤再錄SSD鬆綁貨成交，其中，觀塘凱滙錄得屋苑首宗二手成交，其中層三房戶，獲首置客斥1668萬購入，每呎達1.95萬。
首置客1668萬購

中原高級分行經理王能表示，凱滙錄首宗二手成交，單位為1座中層B室，面積852方呎，屬3房連套房間隔，另設儲物房，擁山景及市景，原先叫價1850萬，議價後以1668萬成交，呎價19577元。

據悉，新買家為首置客，鍾情屋苑樓齡新，亦鄰近港鐵站，議價後即拍板入市自用，原業主於18年12月以1459.54萬一手購入單位，持貨3年，剛鬆綁SSD，現沽貨帳面獲利208.46萬離場，升值14%。

王氏再指，目前屋苑約有69宗二手放盤個案，每呎平均叫價約2.2萬，其中叫價最平為3座低層G室，面積380方呎，望市景，叫價為900萬，呎價23684元。

此外，屋苑再錄租務個案，香港置業區域董事胡耀才表示，中層A室，面積約860方呎，以2.9萬租出，呎租約33.7元。