YOHO Hub收2000票超購逾八倍

（星島日報報道）焦點新盤搶在年底開售，元朗站The YOHO Hub氣氛進一步轉熱，示範單位現場頻現人流，市場消息指，該盤首兩日速收近2000票，以首批206伙計，錄超額認購8.7倍，客源以區內用家主導，以1及2房較受歡迎。料項目日內公布銷售安排，最快聖誕前首度推售。

由新地發展的元朗The YOHO Hub昨續收票，市場消息指，項目兩日來收近2000票，對比首張價單206伙，錄超額認購約8.7倍，就昨午位於中環商廈電梯大堂所見，吸引不少家庭客趁著周末假期，一家大細前來參觀，以了解項目的間隔及質素。電梯大堂大排長龍，於高峰時期，更數度伸延到外面的天橋上。發展商今天將公布進一步的銷售部署，預計最快於聖誕假期前後進行首輪推售。

項目參觀客李太指，夫婦二人有意為兒子購入1房戶。李太表示，自己現居港島區，見未來政府大力發展北部都會區，看好元朗區及項目未來發展前景，而對項目產生興趣。另表示自己有業務需要往來大灣區，認為項目所在位置實屬方便。另一位參觀客王生表示，有意購入項目一伙1房戶作自住之用，鍾情項目坐擁便利鐵路網絡及完善生活配套。對於樓市，表示現時樓價處於高水平，惟希望自己能夠「有樓傍身」，故萌生入市打算。

區內代理反映，項目入票客主要來自新界區，佔約七成。而在提供的眾多戶型當中，以1及2房較受歡迎，有不少上車客及投資者對項目的1房細單位感興趣，2房單位亦吸引不少區內分支家庭。

該項首批涉206伙，面積325至1036方呎，涵蓋1至4房戶型，包括34伙1房、56伙2房、68伙3房、48伙4房戶，價單定價778.6萬至2367.7萬，呎價20438至25434元，以最高折扣12%計，折實價685.16萬至2083.57萬，折實呎價17986至22382元，整批單位折實平均呎價約19899元。入場單位為第1座6樓F室，面積325方呎，1房間隔，定價778.6萬，呎價23957元，折實價685.16萬，呎價21082元。

首張價單設3種付款方法，包括45日、270日及靈活建築期付款計畫，提供最高12%折扣。發展商亦提供最高達樓價八成的一按，還款年期最長為25年，或可選擇最高樓價兩成半的二按。項目預計關鍵日期為2023年3月底，距今約16個月。

The YOHO Hub共提供1030伙，全部採標準設計，不設特色單位，戶型涵蓋1至4房間隔，其中1房戶佔128伙，面積317至352方呎；2房戶佔339伙，面積434至494方呎。而3房戶佔329伙，面積510至872方呎；4房戶就佔234伙，面積927至1182方呎。