YOHO Hub收2000票超購逾八倍

2021-12-20 00:00

■新地發展的元朗The YOHO Hub力吸區內家庭客,暫收近2000票,超額逾8倍。
■新地發展的元朗The YOHO Hub力吸區內家庭客,暫收近2000票,超額逾8倍。

(星島日報報道)焦點新盤搶在年底開售,元朗站The YOHO Hub氣氛進一步轉熱,示範單位現場頻現人流,市場消息指,該盤首兩日速收近2000票,以首批206伙計,錄超額認購8.7倍,客源以區內用家主導,以1及2房較受歡迎。料項目日內公布銷售安排,最快聖誕前首度推售。

由新地發展的元朗The YOHO Hub昨續收票,市場消息指,項目兩日來收近2000票,對比首張價單206伙,錄超額認購約8.7倍,就昨午位於中環商廈電梯大堂所見,吸引不少家庭客趁著周末假期,一家大細前來參觀,以了解項目的間隔及質素。電梯大堂大排長龍,於高峰時期,更數度伸延到外面的天橋上。發展商今天將公布進一步的銷售部署,預計最快於聖誕假期前後進行首輪推售。

項目參觀客李太指,夫婦二人有意為兒子購入1房戶。李太表示,自己現居港島區,見未來政府大力發展北部都會區,看好元朗區及項目未來發展前景,而對項目產生興趣。另表示自己有業務需要往來大灣區,認為項目所在位置實屬方便。另一位參觀客王生表示,有意購入項目一伙1房戶作自住之用,鍾情項目坐擁便利鐵路網絡及完善生活配套。對於樓市,表示現時樓價處於高水平,惟希望自己能夠「有樓傍身」,故萌生入市打算。

區內代理反映,項目入票客主要來自新界區,佔約七成。而在提供的眾多戶型當中,以1及2房較受歡迎,有不少上車客及投資者對項目的1房細單位感興趣,2房單位亦吸引不少區內分支家庭。

該項首批涉206伙,面積325至1036方呎,涵蓋1至4房戶型,包括34伙1房、56伙2房、68伙3房、48伙4房戶,價單定價778.6萬至2367.7萬,呎價20438至25434元,以最高折扣12%計,折實價685.16萬至2083.57萬,折實呎價17986至22382元,整批單位折實平均呎價約19899元。入場單位為第1座6樓F室,面積325方呎,1房間隔,定價778.6萬,呎價23957元,折實價685.16萬,呎價21082元。

首張價單設3種付款方法,包括45日、270日及靈活建築期付款計畫,提供最高12%折扣。發展商亦提供最高達樓價八成的一按,還款年期最長為25年,或可選擇最高樓價兩成半的二按。項目預計關鍵日期為2023年3月底,距今約16個月。

The YOHO Hub共提供1030伙,全部採標準設計,不設特色單位,戶型涵蓋1至4房間隔,其中1房戶佔128伙,面積317至352方呎;2房戶佔339伙,面積434至494方呎。而3房戶佔329伙,面積510至872方呎;4房戶就佔234伙,面積927至1182方呎。
 

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