The YOHO Hub首日收逾300票

（星島日報報道）焦點新盤推售如箭在弦，其中，元朗站上蓋新盤The YOHO Hub昨首日收票，示範單位現場頻現人流，市場消息指，該盤單日即收逾300票，以首批206伙計，錄超額認購，反應不俗，並以區內用家主導，普遍欲購1房戶，2至3房戶則受投資客歡迎，不同客源各有所好。

由新地發展的元朗The YOHO Hub昨日開始收票，市場消息指，單日即收逾300票，以首批206伙計，超額約46%，就昨午位於中環商廈電梯大堂所見，不少睇樓客專程前往參觀示範單位，以了解項目的間隔及質素，代理則各出奇謀，在樓梯大堂、行人路以至港鐵站出口附近撈客，氣氛熱鬧。現場職員指，眾多客人於午後到場，一般需排隊等候約10分鐘後可上去示範單位。項目料於周內公布銷售安排，最快聖誕前首度推售。

美聯營業董事陳光裕表示，項目入票客用家投資者比例約7比3，如以地區劃分，新界本區客佔約七成，至於九龍及港島區則佔三成。普遍投資客看準北部都會區計畫帶來的升值潛力，首選項目2及3房戶，用家則各有所好，既有上車客欲購1房細單位，亦有換樓客希望購買2至4房戶。對比近期鄰近新盤，是次年輕客較少，多數為年長家庭客。

該項目日前開價，涉206伙，面積325至1036方呎，涵蓋1至4房戶型，包括34伙1房、56伙2房、68伙3房、48伙4房戶，價單定價778.6萬至2367.7萬，呎價20438至25434元，以最高折扣12%計，折實價685.16萬至2083.57萬，折實呎價17986至22382元，整批單位折實平均呎價約19899元。