康樂園連辣稅易手

（星島日報報道）豪宅頻錄成交個案，中原副分區營業經理黃冠仁表示，大埔康樂園康樂東路單號屋，面積2579方呎，議價後以4698萬沽出，呎價約18216元。

原業主於去年以3900萬元買入上址，持貨不足3年，是次易手需付樓價10%的SSD，涉及約469.8萬元，但扣除SSD後，是次交易帳面獲利約328.2萬離場。

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗四季名園連錄兩宗成交，其中園林大道單號洋房，面積979方呎，3房間隔，花園約460呎，天台約638呎，叫價1280萬元，新近以1220萬成交，呎價12462元。

另一宗成交為園林大道雙號洋房屋，面積930方呎，3房間隔，原先叫價1380萬，新近以1262.8萬沽出，呎價13578元。

代理指，馬鞍山迎海．星灣御17座高層B室，面積811方呎，3房連套房間隔，議價後以1700萬易手，呎價20962元，屬近期高價成交。

代理指，大圍名城3期盛世2座中層SD室，面積757方呎，3房連套房間隔，以1425萬易手，呎價18824元。