華置私有化明表決 Ken Sir揚言反對

(星島日報報道)劉鑾雄旗下華人置業（127）私有化議案將在明日（17日）表決，卻突然遭到小股東狙擊。人稱「Ken Sir」的中小型業主會創辦人呂宇健揚言，他與夥伴會在當日投反對票，持股佔反對票上限達三分之一，主要是不滿出手太低，對小股東不公平，「我都係不平則鳴」，並預告一旦成功阻止私有化，會有後續問責行動，包括要求華置公開過去投資恒大（3333）的紀錄。
呂宇健近日向外宣稱會反對私有化，昨日接受本報訪問時預告，自己會將持股中的600萬股投下反對票，連同其他合作夥伴，合共持有的反對票佔總股本約1335萬股或0.7%。根據私有化議案規定，大股東劉鑾雄妻子陳凱韻（甘比）及一致行動人士持股78.59%不能投票，餘下由4.08億股或21.41%小股東作出表決，同時議案要求無利害關係計畫股東的反對票不可多於當中10%，即不多於4080萬股；換言之，呂宇健及夥伴聲稱已擁有的1335萬股反對票，具有否決私有化的三分之一力量。
認為加至六元才合理

呂宇健表明是要狙擊華置，主要是不滿大股東甘比的出手太低，每股作價4元較最新每股淨產淨值12.99元，折讓達70%，「合和私有化起碼係折讓六成，會德豐都五成，大股東私有化要賺錢一定啱，但唔能夠過低」，認為加價到6元才合理。他更預告，如今次私有化成功否決，將會聚集其他志同道合小股東進行下一步狙擊行動，包括要求華置管理層交代在恒大的投資手法，「點解可以在恒大身上輸100億，係華置（今年最低）市值兩倍幾」，質疑當中是華置逐少買恒大股票及債券，卻沒有取得股東授權，計畫要求管理層提交資金流及投資恒大時間表。

他透露，其600萬股只是持倉一部分，是在今年初才開始收集，用來部署華置可能一年內私有化，平均成本價為2.8元，最後成功博中。至於其他持股，他指早在2013年開始入手，當時是看準華置派發大額特別息，至今已累積收到足足每股20元股息，早已回本。不過呂亦指，今次只會投下600萬股反對票，其餘股份無意表決，而他明天有事不在港，亦不會親身出席表決。華置是在10月底公布私有化計畫，甘比出價4元，較公布前收市價2.9元存溢價38%，由於甘比持股74.99%，向餘下25.01%小股東買回股份只需動用19.07億元。值得留意的是，私有化協議表明不會提高註銷價，甘比亦不會保留提價權利。
分析料或跌回兩元

華盛證券分析師聶振邦表示，呂宇健等人聲稱持有的股份數目有一定影響力，並在臨近表決前才表態，隨時令私有化失敗；但另一方面，小股東亦會考慮一旦否決私有化，需要承受華置股價打回原形，重新跌落2元水平，屆時反而得不償失，因此仍難言結果。聶振邦認為，由於私有化失敗後一年內不得再提出，今次大股東亦表明不抬價，因此如甘比有意短期內退市，唯一方法是撤回私有化後再重新修訂作價。