傳內地放寬匯出審批 助中企還境外債

(星島日報報道)內房債務危機逐步緩解，樓市有望回暖。內地監管機構據報為中資企業清償境外債務開綠燈，幫助企業從換匯到匯出資金全程充分享受便利，而此前的匯出審批流程較為嚴格；同時，內地一線城市深圳部分中小銀行亦開始下調房貸利率。

外媒引述知情人士指，就在10月底國家發改委與外匯管理局召開企業外債座談會前後，有關監管機構就已開始顯著提高，對於企業償還美元債所需資金的兌換及匯出等流程的審批效率，同時外管局各地方分支亦都為此預備充足的換匯額度。

知情人士透露，早前企業為償還美元債所進行的換匯流程曾有較為嚴格的額度限制，若果超出當地外管局的限額，需要向國家外管局及央行報批，審批流程較為複雜時間較長，相應匯出審核比較嚴格。

十月底，中國發改委外資司曾會同外匯局資本司召集部分內房赴京摸底境外債情況，並傳已為房企動用境內資金償還境外債開闢「綠色通道」，房企用人民幣兌換外幣償還境外債務的審批速度明顯加快。
深圳銀行下調按息

另一方面，據內地傳媒透露，上周起深圳部分銀行已經開始下調房貸利率，目前首套房貸款利率最低可至4.95%，二套房貸利率最低可至5.25%；此前，深圳市場首套房、二套房主流的按揭貸款利率為5.1%和5.6%。報道指，目前中小銀行價格降幅比較大，建行等傳統大行價格暫未有鬆動。

人行行長易綱曾於上周稱，短期內個別房地產企業出現風險，不會影響中長期市場的正常融資功能，同時中國恒大（3333）是次違約屬於市場事件，將按照市場化、法治化方式處理，債權人和投資者的權益將依法保障。