焦點盤出擊掀推售動力

2021-12-11 00:00

■CAINE HILL將於周日起收票,短期內出擊。
■CAINE HILL將於周日起收票,短期內出擊。

(星島日報報道)新盤市場氣氛熱鬧,多個市區新盤排隊出擊,其中,西半山CAINE HILL將於今日向公眾開放示範單位及展銷廳,明日起收票,下周公布銷售安排,最快聖誕前首度推售。至於牛頭角皓日亦於今日開售,首推100伙,折實平均呎價21548元。

由恒基發展的CAINE HILL,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目日前上載首張價單及開放展銷廳予地產代理參觀後,市場反應熱烈,接到不少查詢,預計可吸引投資者、港島及九龍區的年輕才俊等。

位於中環甲廈示範單位及展銷廳,將於今日起對外開放,明天開始收票,下周公布銷售安排,如市場反應熱烈,將考慮短期內加推,最快聖誕前進行首輪推售。而該盤昨日續開放予代理前往,亦頻現人流。

項目首張價單包括39伙1房及11伙開放式;首批價單售價559.1萬至895.9萬,價單呎價27394至31711元,折實售價則由542.327萬至869.023萬,折實呎價26572至30759元,折實平均呎價28780元。

其中入場為項目6樓F室,190方呎,屬開放式,價單定價559.1萬,呎價29426元,折實價542.327萬,折實呎價28544元。最低呎價為6樓H室,277方呎,1房間隔,價單定價758.8萬,呎價27394元,折實售價736.036萬,折實呎價26572元。

根據價單,發展商提供4種不同付款計畫,分別涵蓋150天或建築期兩類成交期,發展商提供最高達樓價八成半的一按及最高樓價三成的二按,而首按加二按合共不超過樓價九成。如買家選用150天且不需要發展商提供的按揭,便可享最高樓價3%折扣優惠。項目預計關鍵日期為2023年3月31日,樓花期約1年4個月。

此外,恒隆發展的皓日,將於今日開售,涉及100伙,項目日前截收近1500票,超購約14倍,入票人士以區內上車客及分支家庭為主,2房戶最受捧。

是次推出的單位,涉及100伙,面積320至771方呎,提供1至3房戶型,折實價688.8萬至1699.5萬,折實呎價20076至23847元。入場單位為3樓E室,面積322方呎,屬1房連開放式廚房間隔,折實價688.8萬,折實呎價21391元。呎價最低為3樓D室,498方呎,屬2房間隔,折實價999.8萬,折實呎價20076元。

今天銷售分開兩組揀樓,其中S組需為恒隆受僱至少滿1年員工或其親屬,每組合資格人士可於28伙指定單位中購買不多於1伙,完結後如有餘貨撥去A組,一般市民所屬的A組買家最多可購買4伙。
 

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