政府200億購私人處所首錄成交

(星島日報報道)政府去年通過撥款二百億元，由社會福利署及政府產業署負責購置私人處所，以設立一百六十項社福設施。消息指，政府新近購入首個鋪位，單位為長沙灣元州街三百六十二號尚南天一樓一號及二號鋪連外牆，政府新近以三千六百五十萬元購入，建築面積約三千六百方呎，呎價約一萬零一百三十九元。地產代理形容，有關價錢合理，貼近市價水平。

隨着社區內人口老化情況逐漸浮現，惟本港安老設施用地仍然不足，政府於去年通過二百億元撥款、由社會福利署及政府產業署負責購置私人處所，以供設立一百六十項社福設施，據地產界消息指，經過逾一年時間，計畫最新錄得一宗成交。

消息指，政府新近購入首個鋪位，單位為長沙灣元州街362號尚南天一樓一號及二號鋪連外牆，政府新近以三千六百五十萬元購入，建築面積約三千六百方呎，呎價約一萬零一百三十九元，較原業主在私人市場放售價低近一成八。

據了解，有關物業屬億京發展的單幢商住大廈，地下至一樓為商鋪部分，樓上為住宅，提供四十八伙，樓齡約十三年，是次易手單位屬於該廈一樓全層，目前主要由教會租用。

地產代理形容，有關價錢合理，貼近市價水平，政府今次購入該鋪位，選址相當方便，鄰近港鐵站，附近亦有巴士接駁，屬市場上的優質單位之一。資料顯示，尚南天為億京發展的單幢商住項目，地下至一樓為商鋪部分，樓上為住宅，提供四十八伙。

社署及政府產業署回覆表示，購置計畫仍在進行中，現階段未能提供進一步資料，以免令政府在計畫下進行的談判、商業及合約活動等方面受到損害，會在適當時候會公布購置進度。