政治局:明年經濟「穩字當頭」

2021-12-07 00:00

(星島日報報道)中央經濟工作會議召開前夕,國家主席習近平昨天主持中共政治局會議,強調明年經濟工作要「穩字當頭、穩中求進」,繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策,保持經濟運行在合理區間,迎接中共二十大。會議特別提到要「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進房地產業健康發展和良性循環」。中國社會科學院發表《經濟藍皮書》認為,要推動房地產產業「軟著陸」。

政治局會議強調,明年經濟工作要「穩字當頭、穩中求進」,着力穩定宏觀經濟大盤,保持經濟運行在合理區間,保持社會大局穩定。會議指出,宏觀政策要穩健有效,繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。積極的財政政策要提升效能,更加注重精準、可持續。穩健的貨幣政策要靈活適度,保持流動性合理充裕。

在備受關注的房地產領域,會議指出,「要推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進房地產業健康發展和良性循環」。至於有否具體提及房企債務危機,官方的報道沒有交代。

內地貝殼研究首席分析師許小樂表示,會議提出「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求」,標誌着前期高壓緊縮的調控政策拐點確定,結合昨天降準釋放流動性,將對房地產市場帶來利好。他預計未來在首次購房和改善性換房方面會有更好的政策支持,貸款環境也會更友好。

中國社科院昨天發表《經濟藍皮書》,提出積極推動房地產產業「軟著陸」。社科院院長謝伏瞻在發布會上說,當前部分房企債務問題較為突出,正處於應對和化解之中。需要引起重視的是近期房地產銷售和投資、土地出讓出現放緩迹象,部分城市出現房價下跌和購房觀望情緒。他認為,房地產相關產業在國民經濟中具有系統重要性,樓市一旦過度放緩可能觸發更為複雜的風險。

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