政治局：明年經濟「穩字當頭」

(星島日報報道)中央經濟工作會議召開前夕，國家主席習近平昨天主持中共政治局會議，強調明年經濟工作要「穩字當頭、穩中求進」，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，保持經濟運行在合理區間，迎接中共二十大。會議特別提到要「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環」。中國社會科學院發表《經濟藍皮書》認為，要推動房地產產業「軟著陸」。

政治局會議強調，明年經濟工作要「穩字當頭、穩中求進」，着力穩定宏觀經濟大盤，保持經濟運行在合理區間，保持社會大局穩定。會議指出，宏觀政策要穩健有效，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。積極的財政政策要提升效能，更加注重精準、可持續。穩健的貨幣政策要靈活適度，保持流動性合理充裕。

在備受關注的房地產領域，會議指出，「要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環」。至於有否具體提及房企債務危機，官方的報道沒有交代。

內地貝殼研究首席分析師許小樂表示，會議提出「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求」，標誌着前期高壓緊縮的調控政策拐點確定，結合昨天降準釋放流動性，將對房地產市場帶來利好。他預計未來在首次購房和改善性換房方面會有更好的政策支持，貸款環境也會更友好。

中國社科院昨天發表《經濟藍皮書》，提出積極推動房地產產業「軟著陸」。社科院院長謝伏瞻在發布會上說，當前部分房企債務問題較為突出，正處於應對和化解之中。需要引起重視的是近期房地產銷售和投資、土地出讓出現放緩迹象，部分城市出現房價下跌和購房觀望情緒。他認為，房地產相關產業在國民經濟中具有系統重要性，樓市一旦過度放緩可能觸發更為複雜的風險。