KENNEDY 38即日沽約22伙

（星島日報報道）西環堅尼地城新盤KENNEDY 38昨進行第三輪銷售，取得不俗成績，沽出22伙，並以1房單位最受捧。

由新地、恒基及會德豐地產發展的堅尼地城KENNEDY 38，繼首輪迅即售出101伙，次輪即日沽36伙，昨日第三輪銷售50伙，市場消息指，截至晚上8時，開售1小時已沽出約四成半單位，即22伙，項目1周內累售159伙，佔全盤341伙逾四成半。其中以1房戶最受歡迎，佔售出單位逾七成半。

就九龍商廈展銷廳現場所見，有不少準買家於晚上7時報到時間前已經到場，以家庭客為主，不乏年輕客身影。區內代理指，項目來到第三輪銷售，客源變化不大，投資者用家各半，港島區內客佔八成為主導，當中不少屬於中區工作的專業人士；亦有部分投資者看中未來收租潛力，以1房單位最受追捧。港島西區近年發展迅速，加上港鐵帶動區內交通更趨完善，鄰近中環核心商業區，故租務有支持。項目落成後呎租料達80元，租金回報約3.5厘。

昨日推出的單位，每位買家可購入1至2伙。除了2G、5H、9H及10H室4個單位，其餘46伙均屬最新5號價單，50伙面積由207至456方呎，開放式G室連平台戶佔1伙、開放式H室佔5伙、1房B室佔25伙、1房L室佔9伙、2房C室佔10伙，折實價約620.8萬至1339.11萬，折實呎價由26694至32416元。其中入場價單位為5樓H室，面積為229方呎，屬開放式間隔，折實價為620.8萬，折實呎價約27110元。