KENNEDY 38即日沽约22伙

（星岛日报报道）西环坚尼地城新盘KENNEDY 38昨进行第三轮销售，取得不俗成绩，沽出22伙，并以1房单位最受捧。

由新地、恒基及会德丰地产发展的坚尼地城KENNEDY 38，继首轮迅即售出101伙，次轮即日沽36伙，昨日第三轮销售50伙，市场消息指，截至晚上8时，开售1小时已沽出约四成半单位，即22伙，项目1周内累售159伙，占全盘341伙逾四成半。其中以1房户最受欢迎，占售出单位逾七成半。

就九龙商厦展销厅现场所见，有不少准买家于晚上7时报到时间前已经到场，以家庭客为主，不乏年轻客身影。区内代理指，项目来到第三轮销售，客源变化不大，投资者用家各半，港岛区内客占八成为主导，当中不少属于中区工作的专业人士；亦有部分投资者看中未来收租潜力，以1房单位最受追捧。港岛西区近年发展迅速，加上港铁带动区内交通更趋完善，邻近中环核心商业区，故租务有支持。项目落成后尺租料达80元，租金回报约3.5厘。

昨日推出的单位，每位买家可购入1至2伙。除了2G、5H、9H及10H室4个单位，其馀46伙均属最新5号价单，50伙面积由207至456方尺，开放式G室连平台户占1伙、开放式H室占5伙、1房B室占25伙、1房L室占9伙、2房C室占10伙，折实价约620.8万至1339.11万，折实尺价由26694至32416元。其中入场价单位为5楼H室，面积为229方尺，属开放式间隔，折实价为620.8万，折实尺价约27110元。