MONTEREY罕錄連平台戶成交

(星島日報報道)特色單位由於供應量有限，故此亦有價有市，利嘉閣分行經理黃金欽表示，將軍澳MONTEREY（見圖）第6B座低層單位，屬連平台特色戶，單位面積351方呎，連135方呎平台，採1房間隔，外望園景。單位於去年5月叫價880萬放盤，及後累減價40萬，新近以840萬交吉易手，呎價23932元，高市價約5%。

據了解，買家為上車客，因鍾情單位連平台，加上原業主願意減價，故拍板承接。原業主於2017年3月，以497.4萬購入上述物業後一直放租，現時每月租金16500元，租金回報率2.4厘，單位將於租客遷出後交樓。原業主持貨至今約4年，現轉手帳面獲利342.6萬，物業升值68.9%。黃金欽又指，上述為MONTEREY本月首宗二手成交，屋苑同類特色放盤僅有5個放盤，叫價由836萬起。