MONTEREY罕录连平台户成交

(星岛日报报道)特色单位由于供应量有限，故此亦有价有市，利嘉阁分行经理黄金钦表示，将军澳MONTEREY（见图）第6B座低层单位，属连平台特色户，单位面积351方尺，连135方尺平台，采1房间隔，外望园景。单位于去年5月叫价880万放盘，及后累减价40万，新近以840万交吉易手，尺价23932元，高市价约5%。

据了解，买家为上车客，因锺情单位连平台，加上原业主愿意减价，故拍板承接。原业主于2017年3月，以497.4万购入上述物业后一直放租，现时每月租金16500元，租金回报率2.4厘，单位将于租客迁出后交楼。原业主持货至今约4年，现转手帐面获利342.6万，物业升值68.9%。黄金钦又指，上述为MONTEREY本月首宗二手成交，屋苑同类特色放盘仅有5个放盘，叫价由836万起。