恒大:珠三角63樓盤復工

2021-11-20 00:00

(星島日報報道)近日備受債務危機打擊的內房股接連有好消息傳出。據內地傳媒報道,中國恒大(3333)珠三角公司在微信公眾號發布公告稱,目前公司位於深圳、廣州、佛山、肇慶、陽江、清遠、惠州、河源等15個區域的63個在建樓盤,已全面復工復產。至於雅居樂集團(3383)表示,公司已匯出資金至信貸代理人指定的銀行帳戶,以依時償還2021年11月22日到期的33.45億元的港幣貸款,以及6000萬美元的美元貸款。集團表示,該償還將不會對其財務狀況造成重大影響。

恒大表示,廣州恆大紫荊學府1-2樓主體已完成,其餘樓棟主體正在施工中,潮州恆大名都外立面已完成,園林園建完整70%等等。

近期房企的內部融資環境呈回暖迹象,綠城房地產集團公布將於在銀行間市場發行20億元人民幣3年期中期票據,該中期票據的信用等級為AAA,發行時間擬定為2021年11月30日至2020年12月1日,2021年12月2日起息。

綠城集團表示,該期中期票據發行規模上限為20億元人民幣,其中10億元用於償還已發行的債務融資工具,10億元用於償還銀行貸款。此外,北京首都開發股份也將於在銀行間市場發行27億元人民幣中期票據,發行日為2021年11月23日至2021年11月24日,發行人計畫將本期中期票據募集的資金將全部用於償還銀行貸款。

據內地媒體報道,11月以來,房地產企業在銀行間市場計畫發行債券的規模已超過整個10月的發行規模。受到融資回暖影響,內房股午後突拉升,雅居樂全日升7.3%,收報5.71元;中國恒大升5.3%,收報2.78元;融創中國(1918)升8.9%,收報15.4元;富力(2777)升6.5%,收4.27元;碧桂園(2007)升5.5%,收7.3元;龍湖(960)全日升2.2%,收40.3元等等。

國際貨幣基金組織(IMF)表示,中國經濟近月放緩,主要是受到限制房企融資的影響,但地產限制對經濟的衝擊將有限,認為政策制定者擁有控制風險不致蔓延的工具,因此,這種風險沒有理由擴大或在宏觀層面對住房需求和投資產生影響。雖然中國經濟下行風險正在積累,但認為中國經濟面臨的房地產風險可控。

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