大埔住宅地估值逾16億

（星島日報報道）政府積極推地增供應，大埔住宅地將於本月26日起招標，並於下月24日截標；據業內人士指出，該地皮樓面呎價由7100元至7600元，市場估值由16億至17.1億，料吸引大中小型發展商競投。

地政總署昨日公布，將推出大埔公路─大埔滘段的大埔市地段第234號用地招標，指定作私人住宅用途，該地盤面積約150718方呎，可建總樓面約226076方呎，將於本月26日（下周五）開始招標，並於12月24日（平安夜）截標。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱，上述住宅地位置較偏遠，唯新界區近年地價急升，料地皮估值約16億至16.2億，每呎樓面地價約7100元至7200元，料吸引本地中大型發展商競投。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，地皮估值約16.2億至17.1億，每呎地價由7200元至7600元，該地皮規模不大，料吸引中小型發展商積極競投，環顧現今市場土地供應買少見少，故料發展商有機會以進取價入標。

資料顯示，同區對上一幅住宅地為雅居樂陳氏家族於去年10月以4.51億投得，每呎地價約4478元。