大埔住宅地估值逾16亿

（星岛日报报道）政府积极推地增供应，大埔住宅地将于本月26日起招标，并于下月24日截标；据业内人士指出，该地皮楼面尺价由7100元至7600元，市场估值由16亿至17.1亿，料吸引大中小型发展商竞投。

地政总署昨日公布，将推出大埔公路─大埔滘段的大埔市地段第234号用地招标，指定作私人住宅用途，该地盘面积约150718方尺，可建总楼面约226076方尺，将于本月26日（下周五）开始招标，并于12月24日（平安夜）截标。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚称，上述住宅地位置较偏远，唯新界区近年地价急升，料地皮估值约16亿至16.2亿，每尺楼面地价约7100元至7200元，料吸引本地中大型发展商竞投。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓指出，地皮估值约16.2亿至17.1亿，每尺地价由7200元至7600元，该地皮规模不大，料吸引中小型发展商积极竞投，环顾现今市场土地供应买少见少，故料发展商有机会以进取价入标。

资料显示，同区对上一幅住宅地为雅居乐陈氏家族于去年10月以4.51亿投得，每尺地价约4478元。