MONACO ONE截收6153票今開售

（星島日報報道）焦點新盤推售如箭在弦，啟德MONACO ONE提速搶攻，並於昨日截收登記，共接獲6153票，超額認購逾17倍，項目將於今日首度推售，折實平均呎價24359元，搶吸用家及投資客源。

由會德豐地產發展的啟德MONACO ONE於昨晚截票，會德豐地產常務董事黃光耀表示，共收6153票以推出341伙計，超額認購逾17倍。

總結該盤表現，昨日多收逾1100票，而整體收票量，屬啟德區內新盤收票量新高。該盤今公開發售的341伙，折實價756.8至1733.3萬，呎價22065至30659元，折實平均呎價24359元。此外，項目唯一一伙天際平台特色戶今招標出售，招標日期至12月31日，成交價及呎價有望挑戰項目以至區內新高。

發展商指，入票人士以用家為主、佔達七成，其餘三成為投資客，主要欲購1房戶。如以地區劃分，超過一半來自九龍東。同時亦有部分為投資者，主要看中該盤細單位，打算購入作長線收租。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，入票客近一半傾向購入1房戶，大部分為投資客，2房戶佔三成，3房戶則佔兩成。

項目設於尖沙嘴商廈的展銷中心所見，昨日截票前仍有不少準買家前來參觀，現場頻現人流，等待職員帶領內進，有準買家趕於下午6時截票前把握最後機會入票，而下午9時發展商則公布抽籤組別報到時段。

區內代理指，MONACO ONE鄰近屯馬線啟德站，加上由中九龍幹線及東南九龍T2主幹路組成的6號幹線，可連接由油麻地、九龍灣，以至藍田等區域，有助梳理區內交通。至於鄰近跑道區新盤，需依賴承豐道與外區接駁，與港鐵站有一定距離，有用家表示因此選擇MONACO ONE。

據銷售安排，項目今日公開發售341伙，集中2A及2B座，首輪銷售分A及B組，A組買家需要購買指定單位，其中2A座佔69伙，2B座佔134伙，首先A1組可購2伙至6伙，之後A2組可購最少1伙面積450方呎以上單位，最多購買6伙，至於最後B組則可購1至3伙任何單位。

入場單位為2A座3樓G室，319方呎，1房間隔，定價860萬，呎價26959元，折實價756.8萬，折實呎價23724元。最低呎價為2A座9樓F室，444方呎，2房間隔，定價1113.2萬，呎價25072元，折實價979.6萬，折實呎價22063元。上述兩伙均屬於首張價單單位。

項目面積由319至1471方呎，涵蓋1至4房戶型，當中1房及2房標準單位分別涉247伙及151伙，共佔全盤約80%，項目特設3柱3房單位，坐向東南外望維港海景。