世茂境內債瀉逾三成停牌

(星島日報報道)傳債務要延期的世茂集團（813），旗下一筆境內債券「20世茂04」昨日暴瀉，一度大挫逾3成，並跌至停牌。上周受傳聞拖累「股債雙殺」的世茂，管理層揚言若融資困難，或出售部分滬港資產套現，昨日便傳出世茂大股東許氏家族，將旗下中環中心3層物業，抵押套現逾14億元緩解融資壓力。世茂昨日收報9.66元，微跌0.21%。

世茂副主席許世壇上周五高調率高管召開投資者會議否認「世茂與陸家嘴信託談延期」的傳聞，以挽救市場信心。會上許世壇坦言，若融資困難，或會出售部分滬港優質資產紓困。昨日有本地傳媒報道指，上月大股東許氏家族已把旗下中環中心32、56、76樓三層物業，抵押予星展銀行香港共籌14.05億元。長實（1113）於2017年11月出售中環中心75%業權，作價402億元，世茂大股東許氏家族，中國官方背景的國儲能源及「殼后」朱李月華等均有參與。

許世壇在上周五電話會議中透露，與傳聞相關的信託規模為30億元，但今年尚未到期，主要集中在2022年及2023年到期。當天該集團亦公告，經內部摸排以及與陸家嘴信託確認，目前世茂與陸家嘴信託合作正常，過往亦從未有過逾期或面臨延期償付事項，澄清該消息為不實傳播。

此外，世茂公布截至今年10月底止首10個月內，累計合約銷售2418.4億元，累計合約銷售總面積為1366萬平方米，較去年同期分別增5%及4%；平均銷售價格為每平方米17698元。