獨家｜市區校舍養蚊26年拆卸重建

(星島日報報道)空置校舍缺乏妥善維護，浪費資源的問題，一直為人詬病。本報發現有市區校舍空置二十六年，教育局曾直接分配鄰校重用，但因白蟻侵蝕、校舍結構老化等問題，輾轉逾十年後決定推倒重來，拆卸重建為十八班課室的小學。獲分配的天神嘉諾撒學校苦等十四年，擴班與重建均無寸進。有小學校長形容情況罕見，認為當局日後停辦學校後，應盡快發展空置校舍作其他用途，避免長年空置。

紅磡青州街二號的九龍船塢紀念學校於一九九五年停辦，校舍曾短暫作為其他學校的臨時校舍（詳見附表）。教育局〇七年把校舍，直接分配給鄰近的天神嘉諾撒學校擴班，但校舍其後持續空置多年，直到當局早前更新網上資料，始披露前年已改變計畫，把上址拆卸並興建十八個課室的新校舍，以重置天神嘉諾撒學校，取代原先的擴班方案。建築署早前已就設計及建造顧問合約招標，但項目仍待諮詢區議會、向立法會申請撥款等程序，何時落成仍是未知數。

記者實地視察，發現九龍船塢紀念學校前校舍部分玻璃及天花毀壞，外牆鐵絲網亦日久失修，但未見塗鴉等人為破壞，狀況已較不少空置校舍理想。以往曾有團體倡議利用校舍，設立社區文學館，但未獲當局批准。

對於校舍空置二十六年，由決定重用擴班，到改變主意為拆卸重置學校，亦歷時逾十四年，教育局解釋分配該校舍後出現「始料不及的情況」，包括木製屋頂受白蟻侵蝕，須先進行更換工程；內部詳細設計時，又發現部分圍牆出現裂縫及向外傾斜、地面因樹根外露而凹凸不平等，其後須進行詳細的校舍結構勘測，結果顯示樓宇結構老化，須採取措施鞏固結構安全。

直到一八年底，即分配予天神嘉諾撒學校後十年，當局始重新研究大規模修葺該校舍，是否符合成本效益，在考慮到勘測工程報告結果、校舍樓齡與狀況後，認為重建更能提升校舍設施與有效運用土地資源；至於具體發展時間表，則要視乎校舍設計、技術工程進度、是否獲撥款等因素而定，正按既定機制和程序展開相應工作。

苦等十四年的天神嘉諾撒學校，新校舍計畫仍未落實，但課室規模維持現時校舍的十八班，意味將無預留課室擴班。本報曾致電天神嘉諾撒學校校長呂寶琦查詢，惟截稿前未獲回覆。

小學校長，教育工作者聯會主席黃錦良認為個案特殊，情況亦不理想，「一般校舍空置三、五年，無人打理的話，老化情況便很厲害，比如地板大面積隆起」。學齡人口結構性下跌，當局揚言停辦學校無可避免，他認為教育局日後倘「殺校」後，不應保留太多空置校舍，應交予其他部門，盡量發展不同用途，避免校舍長期空置，致不堪重用。

他分析指，當局放棄該校擴班計畫，主要考慮到學額需求放緩，已無實際需要，「就算課室數目不變，新校舍在課室面積與設施均有改善，而校地所限亦未必可建二十四班的新校舍」。