美联：第四季楼价料升3%

(星岛日报报道)美联住宅部行政总裁布少明表示，发展商加快推盘步伐，料第4季多个新盘紧接登场，料季内新盘销售量将逾5000伙，按季升约2成，将创近10季新高。全年新盘销售量有望达1.8万伙，按年回升近25%。

至于二手正处高位整固，预期第4季录得约1.2万宗成交。全年二手宗数预测由原先估计的6.77万宗下调至逾6万宗，按年升逾2成，并创9年新高。楼价方面则预料稳中向上，估计全年楼价将升约1成，即第4季楼价有望再升约2%至3%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，今年首三季，一手私人住宅登记录12834宗，较去年同期升32%，去年受新冠疫情影响，发展商推盘步伐减慢，但今年已习惯疫情下的卖楼新常态，发展商加快推盘。至于二手方面，首三季二手登记录42345宗，较去年升39%。

他再指，自月初公布了新一份施政报告后，将市场疑虑释除，而长远的土地供应更有效稳定市场信心，后市更明朗，料第四季一手成交量涉逾6000宗，二手成交有望突破12600宗。此外，今年首三季中原地产香港住宅部佣金达37.6亿，较去年同期增加30%，并创同期历史新高。