林鄭構思房會付現金津貼

（星島日報報道）住屋問題困擾港人，草根階層輪候上公屋的時間愈來愈長。行政長官林鄭月娥昨表明，確保「輪候公屋三年上樓」是房委會的責任，為催促該會加快建屋，正構思要求房委會代政府向輪候公屋逾三年的申請人支付現金津貼。她更透露，有個「好得意」的想法，是讓房委會在建屋進度緩慢時，代政府向輪候公屋的市民支付現金津貼，促使對方有動力加快建屋流程，實行「建快得一個月得一個月、兩個月得兩個月」。身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉認為，將責任歸咎於房委會的說法不夠準確，又指「其實房委會啲錢都係公帑」，認為最重要的是款項能幫助輪候上公屋的市民。

林鄭月娥昨日出席一電視節目時表明，短期房屋措施在她任內的過去四年已「傾囊而出」，不能再有更多這些措施。短期唯有加快建屋流程，而「組裝合成」建築法正是最快方法，但房委會鮮有採用。

政府至今已向五萬個輪候公屋逾三年的合資格家庭批出現金津貼，佔申請數目的八成。林鄭月娥透露，「我有個得意的想法，我提到要提升管治效能，當我將該任務給你，你就要負責。」她又舉例稱，政府目標是公屋三年上樓，當政府向房委會交付土地後，房委會在建屋進度緩慢時，需代政府向輪候公屋的市民支付現金津貼，促使對方有動力加快建屋流程。

林鄭月娥解釋，「今日現金津貼的錢是政府出，為何不是房委會出呢？因為你建得慢你出錢，希望令它有動力建快點，建快得一個月得一個月、兩個月得兩個月，否則它付錢，建立一個更實在的問責精神。」

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如昨回應指，房委會在組裝合成技術上是先驅者，只要環境許可的情況下亦會選用，如應用於樓梯、樓板、洗手間及廚房。她亦進一步解釋，部分環境不能應用組裝合成，「例如近年的『插針樓』。『插針樓』本身的地盤很小，建屋的時候，組合成了的配件，運到地盤都要有地方擺放才可以。」

身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉稱，房委會不是不希望加快建屋，而是從生地變為熟地的過程中，改劃及平整土地等前期規劃程序的種種不確定性，令建屋進度變慢。而且近幾年出現「議會抗爭」，社區對某部分項目有不同訴求，亦加長了城規會審批和公眾諮詢所花費的時間。

他直言看不到房委會同事疏懶，故單將責任歸咎於房委會的說法不夠準確，「如果『拆牆鬆綁』做好晒，起屋仍然咁慢，再向房委問責會比較公道」。對於房委會應否「受罰」支付津貼，他則答「其實房委會啲錢都係公帑，冇太大concern」，認為最重要的是款項能幫助輪候上公屋的市民。

另外，他又歡迎《施政報告》提出招標讓承辦商合併負責設計和建造，以及於東涌、洪水橋、觀塘及安達臣道石礦場四個發展項目中廣泛採用「組裝合成」建築技術的建議，認為能有效壓縮流程，但強調要視乎能否突破選址地點和交通運輸的技術限制。