專訪|明華大廈旁擬建公屋 調遷健康村重建戶

2021-10-05 00:00

(星島日報報道)本港住宅地供應緊張,房協上月向城規會提交申請,擬在筲箕灣阿公岩道一幅用地興建二十八層高的公共租住房屋,提供六百四十六伙及社福設施。房協(物業發展及市場事務)總監楊嘉康接受本報訪問時表示,項目的總樓面面積約三萬平方米,預計最快於二〇二八年落成,並首次透露建成後的出租單位,將主要用作健康村三期重建計畫的居民調遷安置用途,及後便可安排就健康村三期進行重建。

房協上月向城規會提交申請,擬在筲箕灣阿公岩道地盤,興建一幢二十八層高的公共租住房屋,提供六百四十六個公屋單位及社福設施,預計合共可容納約一千八百六十人居住。該址位於明華大廈A座北面,日後其中三層會作為提供商店及服務行業、食肆、停車場等用途,同時亦會撥出兩層為機構或社區設施樓層,暫定提供一所容納一百人的幼兒中心及一所容納三十人的男童宿舍。

該地盤佔地四千六百多平方米,房協(物業發展及市場事務)總監楊嘉康透露,該用地可分為兩部分合併而成,當中包括政府的「休憩」和「政府、機構或社區」用地,約佔四千二百平方米,另一部分為房協去年向私人業主購買,約佔三百八十平方米。房協正向城規會申請修訂筲箕灣分區計畫大綱核准圖,改劃相關用地作住宅用途,預計最快明年初有結果。另外,房協亦將會適時向政府申請批地。

楊嘉康表示,若整個改劃過程順利,該用地預料可望於二〇二八年落成,建成後的出租單位,將主要用作健康村三期重建計畫的居民調遷安置用途,及後便可安排就健康村三期進行重建。他表示,一旦房協正式啟動健康村三期的重建計畫,則該廈的單位便會列作「暫租住屋」,以供合資格的家庭申請作為過渡性房屋單位。

就筲箕灣阿公岩道地盤的設計方案,楊嘉康指出,項目與明華大廈現時的A座,即明華大廈重建第三期的位置相連,故日後市民可透過明華大廈重建第三期項目,直通區內廟東街的行人通道,前往筲箕灣社區及港鐵站等。他稱,房協亦計畫於發展地盤南北兩端,提供兩個開放予公眾使用的休憩空間,便利居民及社區。位於北端的休憩空間更設有無障礙行人通道連接阿公岩道和巴色道,以方便區內居民出入。

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