財團申強拍灣仔舊樓

(星島日報報道)由財團併購的灣仔交加街2至8號（雙號）舊樓，昨向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，目前該財團集齊逾81%業權，現餘下6個物業並未成功收購；市場對整個項目估值約4.823億。

據土地審裁處文件顯示，是次申請強拍的財團持有約81%業權，目前餘下4個地鋪及2個住宅單位並未成功收購，其中4個地鋪市場估值介乎3400萬至6940萬，總值約1.871億，而2個住宅單位市場估值約950萬及1140萬；未成功收購的6個物業總值約2.08億，佔整個項目市值4.823億的43.1%。

該項目地盤面積4177方呎，若以重建地積比9倍重建發展，可建總樓面約37593方呎。現址為1幢樓高7層商住舊樓，地下為4個商鋪，樓上1至7樓為住宅樓層，一共有28個單位，該廈早於1961年落成入伙，至今樓齡約60年。

是次強拍申請的財團為HUMBLE SINOFAIR LIMITED（京匯有限公司）、MAIN FULL HONG KONG INVESTMENTS LIMITED（萬福香港投資有限公司）、FUEL LEADER LIMITED（富利達有限公司）及INTERNATIONAL EVER WILL LIMITED（國際恆匯有限公司）聯合提出申請，上述四家公司董事為梁家馨（LEUNG Ka Hing）、李琪翔（LI Ki Cheung）等。

連同上述申請，今年以來土地審裁處暫接獲13宗強拍申請個案，對比去年同期的29宗強拍申請，按年減少16宗，跌幅約55.2%。