御海灣撻訂戶加價重推

(星島日報報道)屯門御海灣1期昨日更新價單，1伙撻訂單位加價重推；為2座低層J室，面積450方呎，原於去年7月以713.17萬售出，呎價15860元，於同年8月初簽署正式合約，惟最新剛錄終止買賣合約，該單位當時定價891.47萬，最新已提價至1021.16萬，加幅129.69萬，幅度約14.5%，呎價22692元。發展商同時公布新銷售安排，將於本周五重售。

成交記錄冊顯示，該單位原於去年7月31日以713.17萬成交，呎價15860元，買家於同年8月7日簽署正式合約，惟至9月27日終止買賣合約，撻訂離場。

另外，受基座拆卸重建事件影響，新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III，交易告吹宗數增加。據一手銷售資訊網資料，項目最新連錄多宗同類個案，其中8A座高層A室，面積1210方呎，屬4房雙套大宅間隔，原於今年6月以3704.78萬沽出，呎價30618元，但成交記錄冊已列明為終止買賣合約，並成為項目暫錄取消交易個案中，涉及交易金額最高單位。

資料顯示，該項目1座及8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，需拆卸重建，發展商並向受影響買家提出賠償方案，買家可選擇取消交易並獲得賠償金。事件曝光後，該盤累錄48宗取消交易個案。